Creating 'Urban' Value
PROJECTEN DIE
‘URBAN VALUE’ TOT STAND BRENGEN
De Sterke Stad is een ontwikkelaar van vastgoedprojecten die duurzame stedelijke huisvestingsoplossingen opleveren.
In de visie van De Sterke Stad staat waardeontwikkeling door functie menging centraal.
Het is daarbij de samenwerking tussen de gebruikers van het vastgoed die de meerwaarde van het project tot stand brengt.
Het is daarbij de samenwerking tussen de gebruikers van het vastgoed die de meerwaarde van het project tot stand brengt.
Wat wij verstaan onder projecten met een “sociale ruggengraat”?
BEWEZEN CONCEPTEN VANUIT EEN "SOCIALE RUGGENGRAAT"
Een project is op lange termijn succesvol als gebruikers en bezoekers er graag blijven komen. Voor de mensen die er wonen is het belangrijk dat ze op een eenvoudige en aansprekende manier gebruik kunnen maken van de functies die in het project zijn opgenomen. Voor degenen die er werken betekent het dat de meerwaarde ontstaat doordat het project zo wordt ingericht dat de verschillende functies elkaar aanvullen en versterken. Zo nemen wij vaak een zogenaamde community strip in het project op die ervoor zorgt dat de afzonderlijke functies met elkaar verbonden zijn.
Een project is op lange termijn succesvol als gebruikers en bezoekers er graag blijven komen. Voor de mensen die er wonen is het belangrijk dat ze op een eenvoudige en aansprekende manier gebruik kunnen maken van de functies die in het project zijn opgenomen. Voor degenen die er werken betekent het dat de meerwaarde ontstaat doordat het project zo wordt ingericht dat de verschillende functies elkaar aanvullen en versterken. Zo nemen wij vaak een zogenaamde community strip in het project op die ervoor zorgt dat de afzonderlijke functies met elkaar verbonden zijn.
Een voorbeeld van een concept waarin die verbinding in de praktijk werkt is het ‘cruise boat’ concept. Een voorbeeld van een concept waarin deze geintegreerde ontwikkeling is Dat is erop gericht dat de gebruikers 24/7 de keuze hebben tussen ‘wonen/werken en recreëren. De exploitanten van de kantoorfunctie en de recreatie- en entertainment elementen in de cruise boat vullen elkaar aan en werken samen. Zo ontstaat de synergie tussen bijvoorbeeld recreëren en winkelen. Het concept wérkt omdat het een sterke ‘sociale ruggengraat’ heeft .
DUURZAME PROJECTEN
De duurzaamheid van een project wordt bepaald door zaken als toekomstbestendigheid, circulariteit en beheersing van het energiegebruik. De markt voor deze ‘bouwtechnische duurzaamheid’ is sterk in ontwikkeling; om die reden schakelen wij daarvoor steeds adviseurs en partners in die ‘state of the art’ in de markt acteren. Door vanaf het ontwikkelingsstadium in te spelen op de wensen van, en de samenwerking tussen de verschillende gebruikers van de projecten versterken wij daarnaast de ‘sociale duurzaamheid’ in de projecten. Die vorm van duurzaamheid betekent dat mensen er – ook op termijn - met plezier blijven terugkomen en dat ze er om die reden graag wonen werken of recreëren.
PARTNERS VAN “DE STERKE STAD”
Wij stellen In onze projecten steeds een ontwikkelteam samen met partners uit ons netwerk. Partners die beschikken over de expertise gericht op een professionele exploitatie en duurzame beleggingswaarde. Afhankelijk van de opdracht kunnen dat ( inter) nationale partners zijn. Maar zeker ook grote lokale – en regionale partners kunnen daarbij grote toegevoegde waarde leveren. Multy functionele projecten vereisen daarbij een goede Publiek Private samenwerking met de (gemeentelijke) overheid.
ONZE 6
ASSETS
Aanpak
Door per project te kiezen voor de beste regionale en nationale partners kunnen wij steeds ‘het beste van de markt’ in onze projecten brengen.
Garantie
In het ontwikkelings- en realisatieproces kiezen wij voor sterke financiële partners. De in de projecten gecreëerde meerwaarde leidt tot duurzame beleggingswaarde.
Netwerk
Netwerk van toonaangevende partners met een ‘state of the art’ expertise.
Urban Value
De keuze voor: ‘de gebruiker als uitgangspunt’ draagt zorg voor ‘sociale duurzaamheid’ in de stedelijke omgeving.
Concept
In ons ontwikkelproces ligt de nadruk op creativiteit; meerwaarde ontstaat daarbij door concepten met een
“Sociale Ruggengraat”
Sociaal
Non-conformistische aanpak sociale duurzaamheid van vastgoed projecten
